Турция вводит более жесткие правила для аренды на время отпуска
Турция ввела более строгие правила для аренды жилья типа Airbnb в ответ на опасения отелей по поводу того, что туристы выбирают более доступные альтернативы.
Согласно новому законодательству, домовладельцы теперь должны получать разрешения от Министерства культуры и туризма, чтобы предлагать свою недвижимость в аренду через Airbnb и аналогичные платформы. Кроме того, они должны заплатить специальный налог и новый сбор, связанный с Airbnb и другими компаниями по аренде жилья на время отпуска. Кроме того, они обязаны предоставлять властям информацию о клиентах, следуя тем же процедурам, что и отели.
В результате новых правил, регулирующих посуточную, еженедельную или ежемесячную аренду, многие владельцы недвижимости, которые ранее использовали компании по управлению арендой, туроператоров и онлайн-платформы, такие как Airbnb, оказались не в состоянии сдавать свою недвижимость бесплатно.
Лица, рассматривающие возможность инвестирования в недвижимость для личного использования с целью получения дохода от аренды для компенсации затрат на покупку или покрытия текущих расходов на недвижимость, должны тщательно оценить, соответствует ли недвижимость обновленным законам об аренде.
Кроме того, инвесторы и владельцы недвижимости, чья недвижимость соответствует критериям новых правил, разрешающих краткосрочную аренду, могут получить значительные преимущества, особенно с точки зрения более высокого потенциала роста капитала и повышения стоимости недвижимости. Это преимущество особенно заметно в прибрежных курортных зонах по сравнению с недвижимостью, предназначенной для долгосрочной аренды.
Нынешним домовладельцам и потенциальным новым инвесторам крайне важно действовать с особой осторожностью, поскольку несоблюдение недавно принятого законодательства об аренде жилья, начиная с 1 января 2024 года, приведет к значительным штрафам в размере от 500 000 турецких лир до 1 миллиона за повторные нарушения.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить возможность приобретения дома для отдыха в Турции, где вы сможете наслаждаться личным пользованием и доходом от сдачи в аренду в пик сезона отпусков. Мы можем помочь вам разобраться в последних правилах и положениях и помочь вам найти инвестиции, которые соответствуют вашим потребностям в процветающем туристическом секторе Турции.
Дополнительная информация и обновления будут доступны по мере реализации новых правил.