أعلى مناطق نمو العقارات في تركيا
تتمتع تركيا ككل بسجل مثير للإعجاب للاستثمار العقاري خلال السنوات القليلة الماضية ، مع شعبية العديد من المناطق مما أدى إلى ارتفاع أسعار المساكن وإثارة إمكانات استثمارية ضخمة نتيجة لذلك.
الأمر الأكثر جاذبية للمستثمرين هو حقيقة أن السعر الفعلي للعقار في تركيا ، مقارنةً بتكاليف الإسكان الأوروبية ، لا يزال منخفضًا - إلى الحد الذي لا يزال من الممكن فيه شراء شقة في منطقة سكنية مزدهرة في اسطنبول مقابل 28500 جنيه إسترليني.
في الواقع ، أظهر تقرير حديث صادر عن شركة المحاسبة القانونية إرنست آند يونغ أن تركيا كانت "ثاني أكثر أسواق العقارات جاذبية في أوروبا للمستثمرين العقاريين". وفقًا لمؤشر اتجاه الاستثمار في الأصول العقارية الأوروبية لعام 2013 ، أدى كل من توافر الإسكان الجيد والاقتصاد المستقر إلى ارتفاع الاستثمار العقاري التركي على المستوى العالمي. استثمر المواطنون الروس والهولنديون والألمان والمملكة المتحدة جميعًا في تركيا خلال الـ 12 شهرًا الماضية مع تزايد عدد المقيمين غير الأتراك الذين يشترون العقارات والأراضي في البلاد بشكل مطرد.
ارتفعت أسعار المنازل في تركيا بنسبة 9.13 في المائة في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2012. في حين ارتفعت أسعار المباني الجديدة بنسبة 16 في المائة. وفي الوقت نفسه ، ساعدت أسعار الفائدة على الرهن العقاري الوضع بشكل جيد ، بعد أن هبطت بشكل مطرد على مدى العقد الماضي.
ارتفاع أسعار المنازل في مدن ومناطق تركيا
وفقًا لمؤشرات أسعار العقارات السكنية في ريدين تركيا (TRPPIs) - التي تنظر في سبع مدن - ارتفعت قيم العقارات أعلى مستوى في أنطاليا (بنسبة تصل إلى 22.62 في المائة) على أساس سنوي حتى يناير 2013. وكانت أعلى قيمة تليها اسطنبول بنسبة 19.47 في المائة والثالث أضنة بنسبة 16.54 في المائة. ارتفع سعر بناء المنازل الجديدة في جميع أنحاء تركيا بنسبة 12.5 في المائة ، وفقًا للبنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT).
يمكن للمقيمين غير الأتراك شراء حوالي 10 في المائة من المساكن والأراضي في مناطق مخصصة مثل المدن والمنتجعات والبلدات في تركيا. وهذا يشمل عقارات للبيع في بودروم وكوساداسي ومناطق ساحلية شهيرة أخرى.
لا شك في ذلك ، أصبحت تركيا منطقة ذات شعبية متزايدة للمقيمين غير الأتراك للاستثمار فيها بشكل كافٍ. جميع الشروط صحيحة - توافر الرهن العقاري التركي ، والحوافز الحكومية ، وانخفاض أسعار الشراء ، واستقرار الاقتصاد والاستثمار في كل من البنية التحتية والسياحة في البلاد. تعمل الحكومة التركية في الواقع على تسهيل شراء العقارات هنا على المقيمين غير الأتراك.
سيعمل المطار الجديد في اسطنبول على تحسين الوصول إلى المدن التركية والمناطق الساحلية لقضاء العطلات بينما عززت الحكومة العديد من المدن من خلال هدم المباني القديمة وإقامة المكاتب والمساكن الحديثة في مكانها.
لمزيد من المعلومات حول الاستثمار في تركيا ، ألق نظرة على موقعنا الإلكتروني Invest In Turkey.