وام های ترکیه برای بیگانگان
وام های ترکی: برای خریداران خارجی املاک در ترکیه
سیستم وام مسکن ترکیه در ژانویه 2007 شروع به کار کرد. از آن زمان وام های ترکیه برای خریداران خارجی املاک ترکیه در جایی که یک توافقنامه متقابل وجود دارد ، در دسترس قرار گرفته است.
در این زمان فقط وام های بازپرداخت با شرایط وام 1 تا 15 سال در ملک مسکونی موجود است. امور مالی را می توان در اکثر ارزهای اصلی از جمله استرلینگ ، یورو و دلار و همچنین لیر جدید ترکیه ترتیب داد.
امتیازات وام های کلیدی Denizbank:
نوع وام مسکن: بازپرداخت با نرخ سود ثابت در طول مدت وام
مدت وام: 1 تا 10 سال. 15 سال با نرخ سود بالاتر
وام به ارزش: 50٪ ارزش املاك بانك وابسته به مدت وام.
حداکثر مقدار: بدون محدودیت
مقدار حداقل: 30.000 یورو یا معادل آن
محدودیت سنی: حداقل سن 25 سالگی و حداکثر سن 70 سالگی در تاریخ بلوغ.
اعتبار پیشنهاد: 4 ماه
جریمه بازپرداخت زودهنگام: 2٪ از مبلغ سرمایه درنظرگرفته شده در هر زمان در طول وام یا بستن زود هنگام وام.
نرخ استرلینگ فعلی 0.7٪ ماهانه = تقریبا 8.5٪ نرخ سالانه است. اگر مجدداً یک ملک موجود را تغییر دهید ، به مدت 15 سال وام نیاز دارید یا قبل از پایان مدت وام بیش از 70 سال خواهد بود ، این نرخ ممکن است افزایش یابد. همچنین ممکن است بسته به میزان وام گرفته شده و برداشت بانک از عوامل خطر متفاوت باشد.
فرایند و هزینه های رهنی ترکیه:
هزینه های تنظیم وام مسکن Denizbank 2٪ از سرمایه وام گرفته شده به علاوه 650TL برای گزارش ارزیابی و 250TL در هزینه ثبت نام زمین هزینه دارد.
گزارش اعتبار
این امر مستلزم تکمیل فرم های درخواست بانکی و ارسال مدارک مستند همراه با حقوق و غیره به همراه گزارش رتبه بندی اعتبار از کشور شما است.
ارزیابی املاک
در صورت درخواست وام ، بانک می خواهد بداند کدام ملک را می خواهید خریداری کنید ، قیمت خرید توافق شده چقدر خواهد بود و چقدر به دنبال وام گرفتن هستید (حداکثر 50 درصد از قیمت خرید عادی خواهد بود).
پیشنهاد وام مسکن
براساس گزارش اعتبار و ارزیابی املاک ، پیشنهاد وام نهایی ارائه می شود. اگر این پیشنهاد را بپذیرید ، در زمان تسویه حساب وام ، معمولاً هزینه تسویه حساب از سوی بانک پرداخت می شود. این پیشنهاد تا 4 ماه ادامه دارد اما با پرداخت هزینه اضافی تا 18 ماه قابل تمدید است.
دوباره وام مسکن
گرفتن وام مسکن در املاکی که قبلاً در آن مالکیت دارید از طریق کالای اجاره ای امکان پذیر است. با این حال ، حداکثر مدت وام برای چنین وام 3 سال با سقف عمومی وام 200000 TL است.
منبع: وام مسکن Conti در خارج از کشور