Turkije als geheel heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende staat van dienst op het gebied van vastgoedinvesteringen, waarbij de populariteit van veel gebieden heeft geleid tot hogere huizenprijzen en als gevolg daarvan een enorm investeringspotentieel heeft aangewakkerd.

Wat nog aantrekkelijker is voor investeerders, is het feit dat, in vergelijking met de Europese huisvestingskosten, de werkelijke prijs van onroerend goed in Turkije nog steeds laag is – in de mate dat het nog steeds mogelijk is om een ​​appartement te kopen in een bloeiende woonwijk van Istanbul voor £ 28.500.

Uit een recent rapport van het accountantskantoor Ernst and Young bleek zelfs dat Turkije “de op één na aantrekkelijkste vastgoedmarkt in Europa was voor vastgoedinvesteerders”. Volgens de European Real Estate Assets Investment Trend Indicator 2013 hebben zowel de beschikbaarheid van kwalitatief goede woningen als een stabiele economie ertoe geleid dat de Turkse vastgoedinvesteringen wereldwijd enorm zijn gestegen. Russische, Nederlandse, Duitse en Britse burgers hebben de afgelopen 12 maanden allemaal in Turkije geïnvesteerd, waarbij het aantal niet-Turkse ingezetenen dat onroerend goed en grond in het land koopt gestaag groeit.

De huizenprijzen in Turkije zijn in de laatste zes maanden van 2012 zelfs met 9,13 procent gestegen. Terwijl de verkoopkans voor nieuwbouw met 16 procent is gestegen. De hypotheekrentetarieven hebben de situatie intussen goed geholpen, aangezien ze de afgelopen tien jaar gestaag zijn gedaald.

Huizenprijs stijgt in de steden en regio's van Turkije

Volgens de REIDIN Turkije prijsindexcijfers voor onroerend goed (TRPPI's) - die naar zeven steden kijken - zijn de vastgoedwaarden het hoogst gestegen in Antalya (met maar liefst 22,62 procent) jaar op jaar tot januari 2013. De volgende hoogste was Istanbul met 19,47 procent en derde was Adana met 16,54 procent. De prijs voor nieuwbouwwoningen in heel Turkije is volgens de Centrale Bank van de Republiek Turkije (CBRT) met 12,5 procent gestegen.

Het is mogelijk voor niet-Turkse inwoners om ongeveer 10 procent van de woningen en grond te kopen in gezoneerde gebieden zoals steden, resorts en dorpen in Turkije. Dit omvat onroerend goed te koop in Bodrum, Kusadasi en andere populaire kustgebieden.

Ongetwijfeld wordt Turkije een steeds populairder gebied voor niet-Turkse inwoners om voldoende in te investeren. Alle voorwaarden zijn goed - Turkse hypotheekbeschikbaarheid, overheidsstimulansen, lage aankoopprijzen, een stabiele economie en investeringen in zowel infrastructuur als toerisme in het land. De Turkse regering maakt het zelfs voor niet-Turkse inwoners gemakkelijker om hier onroerend goed te kopen.

De nieuwe luchthaven in Istanbul zal de toegang tot Turkse steden en kustgebieden voor vakantiegangers verbeteren, terwijl de regering veel steden heeft versterkt door oudere gebouwen neer te halen en in plaats daarvan moderne kantoren en woningen te bouwen.

Kijk voor meer informatie over beleggen in Turkije op onze website Invest In Turkey.