Turkije legt strengere regels op voor vakantiewoningen
Turkije heeft strengere regels ingevoerd voor Airbnb-achtige verhuur als reactie op de zorgen van hotels over toeristen die voor meer betaalbare alternatieven kiezen.
Volgens de nieuwe wetgeving zijn huiseigenaren nu verplicht om vergunningen te verkrijgen van het Ministerie van Cultuur en Toerisme om hun eigendommen te huur aan te bieden via Airbnb en soortgelijke platforms. Bovendien moeten ze een specifieke belasting en een nieuwe vergoeding betalen die verband houdt met Airbnb en andere vakantieverhuurbedrijven. Bovendien zijn ze verplicht klantinformatie aan de autoriteiten te verstrekken, volgens dezelfde procedures als hotels.
Als gevolg van de nieuwe regelgeving die de dagelijkse, wekelijkse of maandelijkse huur regelt, zijn veel eigenaren van onroerend goed die voorheen gebruik maakten van verhuurbedrijven, touroperators en online platforms zoals Airbnb, niet meer in staat hun eigendommen vrijelijk te verhuren.
Individuen die een investering in onroerend goed voor persoonlijk gebruik overwegen, met het oog op het genereren van huurinkomsten om hun aankoopkosten te compenseren of lopende vastgoedkosten te dekken, moeten zorgvuldig beoordelen of het onroerend goed voldoet aan de bijgewerkte huurwetten.
Bovendien kunnen investeerders en vastgoedeigenaren met vastgoed dat voldoet aan de criteria van de nieuwe regelgeving, waardoor kortetermijnverhuur mogelijk wordt gemaakt, aanzienlijke voordelen behalen, vooral in termen van een hoger potentieel voor kapitaalgroei en vastgoedwaardering. Dit voordeel is vooral uitgesproken in kustresortgebieden in vergelijking met eigendommen die beperkt zijn tot langetermijnverhuur.
Het is absoluut noodzakelijk voor huidige huiseigenaren en potentiële nieuwe investeerders om uiterst voorzichtig te werk te gaan, aangezien het niet naleven van de onlangs geïmplementeerde huurwetgeving vanaf 1 januari 2024 zal leiden tot aanzienlijke boetes variërend van 500.000 Turkse lira tot 1 miljoen euro voor herhaalde overtredingen.
Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheid te verkennen om een vakantiehuis in Turkije te kopen, waar u kunt genieten van persoonlijk gebruik en huurinkomsten tijdens het hoogseizoen. Wij kunnen u helpen bij het navigeren door de nieuwste wet- en regelgeving en u helpen een investering te vinden die past bij uw behoeften binnen de bloeiende toeristische sector van Turkije.
Meer informatie en updates zullen beschikbaar komen naarmate de nieuwe regelgeving wordt geïmplementeerd.